延吉の不動産価格
昨日は朝鮮族の友人が、投資目的で延吉の家を2件購入したとあり
打合せ後に、友人の不動産証明書や利用書、購入証明などを
貰いに法務局?に行ってまいりました。
バブリーですね~
中国の不動産はバブルが弾ける弾ける言われながらも
いつ弾けるかは誰もわからず…
延吉の不動産価格はジリジリ上がってきています(・□・;)
この友人、二軒も家を購入したとあり、バブバブですね~
ちなみに中国は基本、日本みたいに一軒家とかは非常にまれで
日本式でいえば、マンションみたいな家がほとんどです。
延吉もマンションがほとんどですね~
不動産登記中心と書いてありますね。
聞けば、築年数にもよりますが、エレベーター付きで大体
5,500元/1平米(約86,000円)ですね。
延吉市内からだと、エレベーター付きで大体
4,500~5,000元/1平米(約70,000円~78,000円前後)
友人が購入したのが、広さ90平米と110平米
計算しますと…日本で購入するよりはあれですが
友人は伝手があり、借金の担保で手放した不動産を
安く購入したんだとか…
でも、ここからが日本と違う処なんですが。
家を購入しても、中のリフォームは自分たちが
やらなきゃいけないんですね。
もちろんリフォーム済の家もありますが
新築は自分で手掛けます。
まぁ、内装のレベルにもよりますが300万~500万てところですね。
これが今後、2倍3倍と上がるのか…
0.8倍や二分の一に下がるのか…
この建物は今現在、延吉の市内から少し離れた
河の前に建設しているのですが、手掛けている会社が
よくヨーロッパサッカーなんかを、テレビで見る人ならわかると思うのですが
万达(ワンダー)という中国でもTOPクラスの不動産会社で
サッカーワールドカップや世界選手権なんかで
広告をよく見かけます。
一回、そこの社長さんと、お酒を飲んだことがないのですが
何分、大きな会社なんですって(〃▽〃)
中国の間取りはこんな感じなんですね。
僕も投資目的で買おうかな~
あ!?お金ないや(*´∀`*)
超~副管理人
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