延吉の不動産価格

昨日は朝鮮族の友人が、投資目的で延吉の家を2件購入したとあり

打合せ後に、友人の不動産証明書や利用書、購入証明などを

貰いに法務局?に行ってまいりました。

 

バブリーですね~

中国の不動産はバブルが弾ける弾ける言われながらも

いつ弾けるかは誰もわからず…

延吉の不動産価格はジリジリ上がってきています(・□・;)

この友人、二軒も家を購入したとあり、バブバブですね~

ちなみに中国は基本、日本みたいに一軒家とかは非常にまれで

日本式でいえば、マンションみたいな家がほとんどです。

延吉もマンションがほとんどですね~

不動産登記中心と書いてありますね。

聞けば、築年数にもよりますが、エレベーター付きで大体

5,500元/1平米(約86,000円)ですね。

延吉市内からだと、エレベーター付きで大体

4,500~5,000元/1平米(約70,000円~78,000円前後)

友人が購入したのが、広さ90平米110平米

計算しますと…日本で購入するよりはあれですが

友人は伝手があり、借金の担保で手放した不動産を

安く購入したんだとか…

でも、ここからが日本と違う処なんですが。

家を購入しても、中のリフォームは自分たちが

やらなきゃいけないんですね。

もちろんリフォーム済の家もありますが

新築は自分で手掛けます。

まぁ、内装のレベルにもよりますが300万~500万てところですね。

これが今後、2倍3倍と上がるのか…

0.8倍や二分の一に下がるのか…

この建物は今現在、延吉の市内から少し離れた

河の前に建設しているのですが、手掛けている会社が

よくヨーロッパサッカーなんかを、テレビで見る人ならわかると思うのですが

万达(ワンダー)という中国でもTOPクラスの不動産会社で

サッカーワールドカップや世界選手権なんかで

広告をよく見かけます。

一回、そこの社長さんと、お酒を飲んだことがないのですが

何分、大きな会社なんですって(〃▽〃)

中国の間取りはこんな感じなんですね。

僕も投資目的で買おうかな~

あ!?お金ないや(*´∀`*)

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